1997〜2007年築, 専有面積74.69㎡〜94.69㎡の平均販売価格
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レジデンシャルフラッツ喜多見
東京都狛江市岩戸南四丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩23分
2002年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
6,388万円
75.4万円/㎡
3,688
5,488
7,288
9,087
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜7,288万円
64.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
レジデンシャルフラッツ喜多見
5,280万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 84.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,280万円 | 62.3万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,250万円 | 45.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,199万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,499万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,490万円 | 61.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,998万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 5,280万円 | 62.3万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | セボンつつじヶ丘 狛江市西野川一丁目 | つつじケ丘駅18分 | 4,980万円 | 54.5万円 | 91.44㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | セボン狛江 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅7分 | 5,380万円 | 54.6万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモ狛江ツインフォルムEastCourt 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,500万円 | 75.7万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 5,360万円 | 64.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,750万円 | 72.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,480万円 | 66.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 5,590万円 | 75.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォルスコート狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 5,280万円 | 64.7万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
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